本文摘自极目新闻，原文链接：https://mini.eastday.com/mobile/211015231711029922913.html，侵删。
极目新闻记者 陈建
通讯员 邓红武 过丹婷
园区是否有人员聚集？是否有黑名单人员闯入？绿植是否需要修剪？商业街有多少客流？路边是否有违停车辆？小到自动感应绿植需要修剪并派发工单，大到了解整个园区的交通情况、场地使用情况，通过中建三局自主研发的《中建三局智瓴•智慧园区平台》就能一目了然。
10月15日，在中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会和中建三局在北京中建·大兴之星主办的智慧园区观摩会上，国内首个全域场景智慧园区平台——《中建三局智瓴•智慧园区平台》正式运行，为新城建和系统化城市更新提供了可示范、可落地、可运管，可生长的综合解决方案。
足不出户，园区状态全知晓
中建·大兴之星是中建三局在京打造的首个高端商业综合体项目，应用《中建三局智瓴•智慧园区平台》，项目位于北京大兴区，总建筑面积约12.08万平方米，包括商业、写字楼、酒店，公寓。
“消防通道被车辆占用，请立刻前往处理。”园区物业人员手机接收到一条指令。在大兴之星智慧园区智慧运营决策中心（IOC）里，有一块300寸的园区数字驾驶舱，物业人员收到的指令信息，就是由它发送。当装在消防通道的压力传感器感应到通道被长时间占用，就会通过数字驾驶舱自动派送处理工单，全过程实现无人操作。整个数字驾驶舱提供安全态势、设备态势、环境态势、能源态势，服务态势等六大态势28类133个应用场景，涵盖园区运营的方方面面。
“目前大多数商业园区存在垂直建设、数据无法共享等问题。”中建三局智能技术有限公司智慧城市研发总监杨秋昊介绍。“中建三局以运营需求为导向，将智慧园区系统架构各个系统全部打通，将园区所有信息系统的数据资源整合在IOC大屏中，并搭载空间三维可视化引擎，基于BIM模型，使用Unity 3D技术，建立室外环境和园区建筑外立面模型，实现了虚拟三维空间场景和真实场景的数字孪生，有效打破信息‘孤岛’，让使用者足不出户，就能够非常直观、身临其境地去体验我们的智慧化系统。”
便捷的使用背后离不开先进的信息技术作支撑。中建三局结合AIOT全面感知设备模型，包括人脸识别门闸、智能电梯系统、智能消防栓、环境监测，电力监控等，实现多维数据采集、感知应用。通过搭载大数据AI引擎，将园区AI人工智能应用连接进系统，为园区运营者提供全局的监控、洞察、决、指挥的能力。
安全环保，园区运营更顺畅
“安保中心！园区北侧发现两人正在搬运物品，请立即安排人核查。”凌晨三点，核查可疑情况的指令由IOC传达到安保值班室。“安保中心收到！立即核查！”值班人员立即赶赴指定现场。
园区安全是园区入驻企业关心的问题。“只有被认证授权的工作人员可以通过刷脸、卡或二维码进入园区、乘电梯或进入公司，未授权人员将无法通行。被列入黑名单的人员进入园区和重要物品被拿出园区都会马上产生告警。” 智能公司智慧城市研发中心经理肖菲说，园区安装了大量人脸识别摄像头，基于监控+AI算法，生成每个进入园区人员的运动轨迹，方便后期查询，有效保障了企业安全。
园区建设多间会议室、沙龙场地、运动场地，配备了大批共享储物柜、共享打印机，共享电脑等高端配套设施。企业用户通过“中建智慧星云”app即可在线付费预约共享空间或共享设备。共享办公空间租期灵活、即定即用，为不同的办公机构提供零距离交流的自由空间，让办公者共同享受“空间、服务、社交平台”的全新体验。
此外，企业可实时查看能耗数据及账单报表，统计数据为企业节能提供数据支撑。为商户提供智慧运营服务，商街信息三维可视化直观展示，实时获知商街客流等各类统计数据，为商户提供数据赋能及更优品质服务。
据悉，大兴之星智慧园区连接到政府的城市大脑，延伸城市服务，打通最后一公里，实现城市一卡通行、一码通行，完善国家大健康体系、城市应急管理体系、在线教育、社区养老，园区政务等服务。
智慧食堂提供查看菜谱、客流分析、明厨亮灶、线上支付等服务。智慧停车提供充电桩管理、车位引导、车辆异常通行预警、融合商户优惠停车等服务。获授权的用户从进入停车场，到进入电梯、食堂，都可以凭借二维码或人脸识别实现无感通行。此外，贴心物业提供在线报事报修、查缴费用、办理入驻/退租，企业账单推送等服务。
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